Azienda vinicola in vendita a Monteleone di Orvieto - Umbria

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in vendita Trattativa riservata - Immobili di lusso
240000 6 Camere 3 Garages  Add to Favorites Print

Azienda vinicola in vendita a Monteleone di Orvieto in posizione collinare con vista che spazia sulla vallata. La proprieta’ ha una estensione complessiva di circa 24 ha, comprensivi di uliveto da cui si ricava ottimo olio, bosco, lago irriguo e ovviamente vigneto in produzione classificato doc. Su questo terreno trovano spazio una grande villa, corredata di piscina riscaldata con idromassaggio le cui dimensioni sono 7 x 16 mt. Oltre a queste unità abbiamo un altro corpo degno di nota che è la nuova cantina.

Il corpo principale, che ha una superficie complessiva di 730 mq  oltre a 220 mq  di locali ad uso rimessa e garage. Detta unità insiste su 2 ha di corte alberata ed è al suo interno diviso in due unità abitative con ingressi indipendenti, collegate fra loro. Nell’unità più grande, ristrutturazione di un antico casale umbro, troviamo al piano terra un ingresso da cui si accede alla sala degustazione dotata di un ampio camino in marmo e ad una area relax con zona conversazione.

Il felice contrasto delle pareti originali in pietra locale con la struttura in legno mogano dei soffitti e dei rivestimenti creano una particolare atmosfera, sottolineata dai pavimenti in travertino con intarsi in marmo rosso.

Azienda vinicola in vendita a Monteleone di Orvieto

Da ampie porte finestre si accede ad un terrazzo con fontana centrale che guarda sui vigneti. Altre porte finestre conducono ad un porticato veranda dotato di forno e barbeque per piacevoli colazioni all’aperto. Completano il piano terra un locale per uso sportivo, cucina abitabile con camino, tre bagni e uno studio. Al piano primo troviamo un soggiorno con camino, tre camere da letto con bagno en suite e accessi alla grande terrazza panoramica di 700 mq.

La seconda unità abitativa è composta al piano terra da ampio salone con camino, cucina e bagno.  Al piano primo troviamo tre camere da letto e due bagni, sempre con accesso alla terrazza.

Completa la proprietà la nuova cantina seminterrata di circa 750 mq su due livelli con portico, terrazza, sala degustazione e barricaia, completa di tutte le attrezzature necessarie. Naturalmente l’attività vitivinicola è avviata sia dal punto di vista produttivo che commerciale. L’azienda è dotata di pannelli solari, sistema di riscaldamento a biocombustibili, infissi sono con doppi vetri e persiane in ferro. Da non trascurare la presenza di un pozzo per pescaggio acqua da falda nel sottosuolo ed il fatto che sia totalmente recintata.

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Azienda vinicola in vendita a Monteleone di Orvieto
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